亂糟糟的，自己對于萬科的股份并沒控制多少。

這也是為什么，王時一直在擔心的原因。

說起這事來，王時后悔的腸子都青了，他當時來鵬城的時候，深特發是當時鵬城最有權利的公司。

而他是羊城外經貿派到深特發的駐點人員，深特發負責給他安排住的地方和工作。

王時自己找資金，掙錢了和深特發對半分。

當時寫企業性質的時候，王時往那個上邊一登機，國營企業。

所以萬科上市以后，深特發持股不少的。

這邊王時在權衡利弊，同不同意讓姜小白入股。

如果自己同意的話，說服其他股東或者讓姜小白從其他人手機收購，股市上收購估計都不成問題。

其他股東，估計和自己的想法都一樣，華青控股公司入股，這是大好事。

有利無害……

這邊王時考慮著，另外一邊在姜小白辦公室里，姜小白和初北平正聊著物業服務公司的是。

“就是長興居物業公司，隨后你和李龍泉做一個交接。

當然了，工作上也沒有什么交接的，李龍泉成立這個物業公司以后，基本上就沒有開展什么業務是個空殼子。

不對，不對，李龍泉也不是完全沒有工作，他派了幾個保安在哪個門衛那里值班。”

姜小白說著，初北平問笑了起來。

雖然姜小白說是在抱怨李龍泉，可也就是隨便說說而已。

要是換個人吧工作做成李龍泉這樣，估計早就讓姜小白給開除了。

也就是李龍泉，整天真的是無心這些事情，只想著給姜小白開車。

所以姜小白才不會怪罪李龍泉。

“接手以后基本上要重新進行全面整改的，從資金到人員配置……不要想著物業公司就是看大門，派兩個保安就好了。

物業公司是一個綜合性的服務公司，包括小區內的物業維護，包括對社區沒居民的服務，家里家電的維修，協調小區內居民的矛盾……”

姜小白說了很多，都是后世大的物業公司做的好的方面。

“姜董，這樣的話，如果小區物業的盈利低一點，物業公司都有可能虧損。”初北平皺著眉頭說道。

好的服務，對于物業公司來說，那就一大筆的支出，不是不會提供好的服務，而是有服務就會產生支出。

就涉及到一個運營成本問題。

而且這個時候的物業費，收起來要比后世困難多了，哪怕在鵬城都一樣，相反是在龍城的家屬樓還能夠好幾點。

“我明白。”姜小白點點頭說道：“北平，首先你要明白兩個事，一是我們對于物業公司的定義不是盈利的公司，如果想要盈利我們沒有必要做物業公司，

物業公司的存在是為了給我們的樓盤增值，是為了給我們的房企或者說給所有的房企樓盤增加競爭優勢……

二是物業公司的定位不是小區的管理者，而且所有居民的服務者，它成立的初衷就是為了小區居民服務的，做好服務工作就是它的使命……”

做一家物業公司，如果能夠找準這兩個定位，那么就是再差也不會差到哪里去。_k