穿著黑色制服的保安正在門口門衛室里待著，看見姜小白和史生過來，連忙出來開門。

姜小白笑著沖保安點點頭，算是打過招呼，然后轉頭和史生說道：“回頭還是要讓長興居地產公司成立一個自己的物業公司的。

以后咱們地產公司開發的房產就全部用自己的物業公司。”

史生點點頭，不過還是有些疑惑的問道：“有這個必要嗎？一個物業而已……”

按照現在的小區物業來說，基本上沒有小區物業，有的還有一個看小區大門的門衛大爺，大部分連個看門的大爺都沒有。

小區物業，有個屁的小區物業。

而且物業也沒有什么生存空間，人家業主都不愿意交錢。

“有必要，太有必要了，一個小區有沒有物業管理維護，對于一個小區的居住品質來說，有很大的區別……”

姜小白是站在后世的眼光上看問題，想的自然就不一樣。

一個小區有一個好的物業，小區維護就會比較好，住個幾年和新的一樣，這樣的小區不僅住著舒服，就是房子相對來說也比較保值。

可是要是沒有一個好的物業公司，再好的小區也會很快出現問題，居住的不舒服，房子的價值自然就下跌了。

而且后世賣房，小區物業怎么樣，也是房子的一個賣點。

“嗯，回頭我給王猛打個電話。”史生說道，雖然他沒有辦法理解，覺得姜小白想的太遠了。

不過卻不妨礙他落實下去。

姜小白擺擺手說道：“算了，這事不著急，等回頭我和王猛聊吧。”

“也行。”兩人邊走邊聊，走進了小區里邊。

綠化率不好，容積率增加，那也只是相對于最初的規劃來說的，在這個時候華青控股公司家屬樓依舊屬于全省。

甚至全國綠化率高，容積率低的了，畢竟一開始姜小白對于這個小區的定位就是家屬樓。

全是華青控股公司的家屬，自然要住的舒服點。

一進門就是大片綠植景觀，當然了，沒有設計什么噴泉和水系景觀。

這是龍城，沒有這個條件，又不是南方。

哪怕姜小白前世作為一個南方人，非常喜歡在小區里搞一些水系景觀。也不會在北方搞這種華而不實的東西。

當然這個時候小區的綠化還在搞著，并沒有徹底的結束。

“這邊是一號樓，從這邊排開到三號樓。

這邊中間包圍著的就是小區的樓王位置，是八號樓……”史生大概給姜小白介紹了一下。

姜小白笑著說道：“還挺吉利的嘛！”

“咱們國人喜歡搞這個，圖個好聽而已。”史生說道。

“咱們就去這個后邊的三號樓看一下吧。”姜小白說道，樓王的八號樓，姜小白不用多想都知道，肯定要和其他樓有些差別。

只有看其他的樓，才能夠對于家屬樓小區心里有個數。

“好。”史生通知門衛去找鑰匙，然后帶著姜小白走進過去。

三號樓算是小區最后排的一棟樓，都快挨著另外一條街了，不過不是主路。