要知道，京市那家服裝廠，從買場地，到后續的修建，滿打滿算也才花了八萬塊錢。

而這個場地的面積還沒有之前的大，張口開價就是十萬。

后續肯定還要再休憩一番，棉紡廠留下來的流水線機器，只有一部分能用，再添置一部分新的，又是一筆不菲的開支。

這樣盤算下來，性價比并不高。

但徐婉寧卻敲定買下來。

“十萬塊錢只是租五年的費用？”

辦公室里，徐婉寧和棉紡廠的領導談論買賣，卻被告知，他們的棉紡廠直租不賣。

而且，十萬塊錢只是五年的租金。

對方胖墩墩的，臉上帶著笑，看起來很好說話，但實際上，他一張口，就有能把人氣死的本事。

“徐總啊，咱們都是明白人，我也不跟你說那些彎彎繞的話了。我們棉紡廠你也看到了，雖然如今已經破產倒閉，但設備可都是齊全的，你要是開服裝廠的話，買來就可以直接用了，豈不是很方便？”

再方便，也不能坐地起價。

“這件事沒得商量？”

對方依舊樂呵呵，“徐總，就這么跟你說吧，咱們的定價，已經是最便宜最實惠的了，你去找其他廠子，但凡是跟紡織服裝沾邊兒的，價格都不會低，而且都是直租不賣！”

徐婉寧沒有被對方的話唬住，帶著銷售人員們繼續尋找合適的廠子。

但事實也如同紡織廠的那個領導說的那般，好像他們商量好了似的，都只租不賣，而且租金，有些要的比第一家還要高很多。

“徐總，雖然咱們要打開滬省的市場，但依照這個價格把紡織廠租下來，咱們付出的成本實在是太高了，不知道要幾年工夫才能回本兒呢！”

本錢，可不單單是租買的費用，還要添置流水線，以及聘請員工支付的工資，這些成本還都是肉眼可見的。

這樣算下來，五年光是成本，每年至少都要兩萬五往上。

就算服裝廠的生意好，付出這么多成本的情況下，一年才能賺多少錢？

如果利潤不夠可觀，那他們豈不是白干了？

為他人做嫁衣？

徐婉寧倒是沒被這件事難住，依舊一副氣定神閑的姿態：“既然買不下來，咱們索性買一塊兒地，自己再重建一個服裝廠就是了。”

京市的服裝廠，是林荃全程跟著的，如今跨省到了滬省來，徐婉寧說什么也不可能讓林荃跟著來。

但當時修建的隊伍已經是徐婉寧的老熟人了，自打來了京市以后，但凡需要翻修或者裝修之類的，都會直接找那個修建的隊伍。

他們有了第一次的經驗，再在滬省重開一次，很是輕松。

“咱們自己修服裝廠？也不是不行，但這樣的話，就趕不上夏季的新款了。”

“先讓京市那邊生產，量不夠的話，一開始就慢慢來。”

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