第142章  房產爛尾，真正苦的都是誰
        十月食品廠大禮堂內，眾業主聽到張岳準備以11000元平的價格，收購自己手上的房產時，全都陷入沉思。
        宋建國同樣也在思考。
        不過他顯然想的更多一些：“張老板，如果我要賣房的話，什么時候能拿到錢？”
        張岳拿出另一份合同道：“這是房產轉讓協議，你簽字后，我會立刻支付10萬元定金。
        后天上午，我會和賣房的業主一起去房產局進行網簽改簽。
        改簽只要完成，剩余資金全部當場付清。”
        宋建國愣住：“你的意思是……付全款？”
        這下輪到張岳奇怪了：“當然付全款了，也就不到100萬，難不成這點錢還要搞分期？”
        宋建國的臉瞬間一紅。
        什么叫“也就不到100萬？”
        再想想自己這些年為了還房貸，每天累的跟死狗一樣，這人和人之間的差別也太大了吧？
        當然，經張岳這么一說，他也相信了對方買房的確出于誠心。
        氣氛再次熱鬧起來，看得出很多人已經心動了。
        甘大兵問宋建國：“兄弟，你準備怎么辦？”
        宋建國想了想，突然走到張岳身前：“合同呢？”
        張岳笑著遞過去，然而宋建國卻搖搖頭：“不是房產轉賣合同，而是委托承建合同。”
        張岳不禁有些意外：“承建合同？伱不打算賣房嗎？”
        宋建國是自己剛才故意“推卸責任”時，反對聲音最大的。
        他本以為對方會直接把房子賣了，落袋為安。
        畢竟不管怎么看，都是賣房要劃算的多。
        沒想到……
        不過張岳也不在意，隨手換成另一份合同：“我咨詢過專業人員，房子會在三個月內建成。
        時間不長，記得提前把材料費準備好。”
        然后他又看向眾人：“這件事大家也不用太著急，我給你們明天一天的時間考慮。
        至于怎么選擇，明天下午五點之前給我一個答復即可。”
        說完又對宋建國道：“你也一樣，反悔的話明天下午五點之前可以改。
        房管局那邊我只約了后天半天，時間一過，想再去簽合同就會變得非常麻煩。”
        接著就要離開，突然另一個聲音道：“不用考慮了，我也簽承建合同。”
        是甘大兵。
        張岳這下更驚訝了。
        甘大兵和宋建國，是有為藝術公社業主中標準的刺頭。
        不僅剛才對自己聲色俱厲，據說有為藝術公社表面的字也大多是他倆所寫。
        所以當張岳拿到有為藝術公社所有業主名單后，覺得這兩人是最有可能選第二個條件的。
        沒想到不僅宋建國選了第一個，甘大兵選的也是第一個。
        他忍不住問：“甘先生，能說說原因嗎？”
        甘大兵攤手道：“很簡單，窮唄！
        但凡我手上有點錢，都會把有為藝術公社的房子賣了。
        當初我買房時，看似只花了50萬，但加上貸款，已經100萬出頭。
        而且銀行的尿性你也知道，還款的前十年，他娘的全都是利息。
        也就是說，我要是賣了，把欠銀行的錢還上，剩下的也頂多夠個首付。
        我再去買套期房，又得等上三年，房貸還得再還30年。
        與其如此，真不如五萬塊錢請你幫忙把房子蓋好，免得又要給銀行做貢獻。”
        宋建國也道：“不錯，賀有根固然可恨，但天下的爛尾樓又不止有為藝術公社一家。
        尤其是最近兩年，連恒太都涼了，更不要說其他開發商。
        要是我再剛付完首付，結果又來個爛尾。
        我覺得我的心態肯定原地爆炸。”
        張岳好奇道：“那你們就這么相信我？萬一我也學賀有根，光說漂亮話不干實事呢？”
        宋建國搖頭道：“兄弟，我是做小生意的，各種各樣的人都打過交道。
        所以我看人極準，你和賀有根不一樣。”
        甘大兵也道：“就沖你讓交房時再付款這條，我就信你。
        要是換成其他人，肯定恨不得十天前就把錢收齊。”
        張岳看著說話的二人，心思忽然變得有些復雜。
        第二天下午，詹蘇蘇拿著名單走過來：“已經統計完了，有為藝術公社的81家業主，有17家選擇直接出售。
        剩余64家全部選了承建合同。”
        張岳一愣：“不會吧，賣房的人這么少？”
        在他想來，以自己開出的優惠條件，這81家業主中，至少50家會賣房，沒想到……
        詹蘇蘇猶豫片刻，忽然開口：“在進行業主人員意向統計時，我特地問了下他們的經濟情況。
        這17家選擇直接出售的，都是家境比較富裕，當初全款買房的人。
        剩余64家，全部在銀行有房貸。”
        張岳聞嘆了口氣。
        答案很明顯，有房貸的人，大概率手上只有這么一套房。
        也就是說，這套房子不止是商品，還是他們唯一的家。
        在國人眼中，其他東西都可以賣，唯獨家不能賣。
        哪怕自己吃點虧，需要額外多支付五萬塊錢！