但本該是歡慶的聚會,始終是籠罩著一層陰霾,人們的表現有所收斂,且不敢把自己內心的喜悅展現出來,是因為日照公司正在遭遇著巨大危機。
麻生野先生現在之所以不在場,可能還在焦頭爛額地商議賠付的方案,在房價一片大好的形勢下,將會讓日照的收益大打折扣,天文數字般的損失。
可明明是日照公司在新城項目上付出的最多,反倒是為其他開發商做了貢獻。
飯局繼續進行著,從麻生夫偶爾失神的狀態也不難看出,他們的壓力有多大。
在合適的時間,龍田掃了眼其他在座的負責人,神色有所暗示,隨之看向麻生夫,說道:
“麻生先生,我們各開發商隨時可以提前銷售二期、三期的房子,不必等到協議的那一天,如此一來的話,可以先賣出一部分房源,實現高價獲利的。”
各負責人現在是想幫著日照渡過難關,提前銷售,盡可能地增加獲利,不然最后的賠付結果,現在明眼人都能看的出來,將會對日照公司很不利。
而享有新城項目折扣權益的客戶更是眾多,日照怕是賴不掉了。
“呼”
麻生夫重重呼了一口氣,抬頭緩緩看了一圈在座的各位,而在其他負責人的眼里,這位好似一下老了很多歲,此刻看起來頗為勞累與沮喪。
而為了表現出這種狀態,昨夜麻生夫整夜未眠,故意把身體搞虛脫。
“提前銷售已經沒有意義了,現在日照只能等到最終的賠付結果出來以后,才能進行開盤銷售,這一次這一次損失可太大了!”
麻生夫語氣低沉,又落寞地低下了頭,可真實的情況,根本就沒有這樣的要求,上告是日照基金的工作余留,與日照房地產并不相關。
接下來,大間里的氛圍變得極度壓抑,人們的交談也只是三兩語,飯局一度到了難以進行下去的地步,到還是麻生夫提起話題。
“持續漲價的營銷方案非常成功,證明我們的市場理論是正確的,只有房價越漲,消費者才會越買,所以在看盤銷售的時候,也要明確說明,將會進行下一次百分之五的提價。”
這個觀點,其他負責人皆是點頭表示同意,但也不好再說些好聽的話,多必失,有些得了便宜還賣乖的可恥味道,畢竟自己這邊是最大的獲利方。
之后確定了相關的銷售計劃后,眾人也便相繼離場,可麻生夫依舊坐在小桌前,并沒有與其他負責人說話的心情,一一搖頭拒絕。
“日照這次的麻煩大了,據說享有新城項目折扣權益的客戶占比很大,盈利要受很大的限制,這一次麻生野處理的并不好,就該像新宿區綜合片地那樣,一邊賣,一邊向客戶承諾,等到變現成功,一切就好解決了。”
龍田給出了客觀的看法,其他負責人也皆是默認,但這種同情的情緒只是突然涌起,他們這些人心里愉悅,提價百分之五后,又要增加收益了。
自是不會認為會出現銷售疲軟的情況,有價無市