“你說的這些都沒錯。”

“但是我覺得，香江在接下來的十年里，發展最快的應該是房地產業！”

陸野直接給出了自己的答案。

“房地產業？”舒雯聞，又仔細地想了一下。

香江的房地產業，其實也是最近的10年以內，才慢慢興起的，關鍵的節點，不是別的，正是香江股票市場的繁榮。

房地產企業通過上市融資，從股票市場上獲得大量的資金，這才有了規模化的房地產開發項目。

不過房地產業與金融業相比，舒雯還是覺得，金融業似乎更有優勢和潛力。

“沒錯，就是房地產業。”

“其實你剛剛說的一點都沒錯，香江的經濟從轉口貿易轉型到制造業，現如今正處于向多元化的經濟模式發展之中。”

“經濟的蓬勃發展，自然會帶動消費。”

“香江人多地少，而且大部分又都是山體，可開發利用的土地資源十分有限。”

“所謂物以稀為貴！”

“我特意關注了一些香江的報紙，我看到李超人的常江實業，又在九龍地區拍下來兩個地塊。”

“按照你們這的土地算法，一尺的土地賣價竟然已經高達了6000港幣！”

陸野拿起杯子，喝了一口水，在舒雯不解的目光中，繼續開口說道：

“這么貴的土地，你說等上面的大樓蓋好以后，又要賣到多少錢一尺？”

舒家在香江沒有房地產業務，舒雯對房地產更是一點都不了解。

現在聽陸野這么一說，她也覺得這土地有些貴得嚇人。

“自從歐洲的工業革命開始，在全世界范圍內的發達國家，都有一個共同點，那就是工業化的的必然是房地產。”

陸野的話，一下子吊起了舒雯的求知欲。

其實關于這方面的智商，她在上大學的時候，教授也曾專門地講過。

不過舒雯現在更想聽聽陸野是如何看的。

“這怎么說？”

“橫向對比。”

“泡菜國所謂的漢江奇跡，倭國的昭和時代，其實這些都是如此。”

“因為作為后發工業國，他們只有先依賴于讓本國的國民，讓其承載巨額的債務，才能夠完成國家擴債，以此來實現工業發展。”

“而房地產，就是最好的債務承接載體。”

“再加上香江人多地少的特點，以及初步形成的制造業規模，已經完全具備了這種經濟轉變的條件。”

“所以，殖民政府想要深度發展香江的經濟，就不得不對房地產業更加的開放，并給予房地產業更多的政策，來完成殖民政府擴債的需求。”

······

陸野侃侃而談地說著。

一旁的蘇云杰整個人都是聽得云里霧里的。

這都是擴債，又是發展經濟的。

此刻的陸野，整個就像是一個老師，又或者是一個學者。

“我說妹夫，你這都是在哪里看的啊？說的啥玩意，我是一旦都沒聽懂。”

蘇云杰沒有聽懂，但是舒雯卻是聽得明明白白。

陸野的觀點，與舒雯子在劍橋大學的那位教授，所持的觀點，在方向上是比較一致的。