“就算你猜的沒錯，我是打算要賣掉門面，可我也不會為了盡快脫手就賤價處理，你想兩千塊撿漏？那不可能！”

韶驚鵲笑容依舊，她只要確定洪康的確有意出手就可以了，只要給到一個合適的價位，這門生意自然可以成交。

而在她看來，那個合適的價位就是兩千塊。

“洪大哥，既然你誠心賣，我也誠心買，那我們就有的談。”

韶驚鵲從容坐下，笑著對洪康做了一個“請坐”的手勢。

原本想轉身離開的洪康被韶驚鵲表現出來的莫名自信弄得有些動搖，遲疑了幾秒之后，還真的又坐了回去。

他倒想聽聽韶驚鵲還能有什么驚人的發，哪怕說得天花亂墜，他也是不可能給她們降價那么多的！

洪康雖然坐下了，可態度依舊強硬：

“這三個門面一個月的租金就有四十塊，一年就是四百八十塊，你們買去十年不到就能回本，之后就是純賺，不做生意了轉手還能賣出去，我賣你們四千五百塊完全是良心價，一點兒也不貴！”

韶驚鵲嘴角上揚，臉上笑意加深不少，開口說道：

“洪大哥，我也給你算個賬，你聽聽看對不對。”

“目前詠思寫真館的門面租金是一個月二十塊，一年就是二百四十塊，左右兩個門面租金報價十塊，一年加起來也是二百四十塊。”

“可據我所知，左右兩個門面常年都是空置的情況，根本收不到租金，而詠思寫真館在升級改造之前也是經營困難，就連下個月的租金都要延遲支付，隨時都可能關門歇業。”

“同時我也了解了一下這個門面在寫真館之前的經營情況，周圍商戶都說這個門面位置換過好些個商家，無一例外長則三個月，短則一個月就關門了，說明這個門面的口岸確實不算好。”

“一旦換商家，中間就免不了空置期，一年換兩三次，至少就得空置三四個月，實際收租的時間就更少了。”

“那按目前的實際情況來說，未來十年你最多能收到不超過兩千塊錢的租金收入，這還是在一直有人承租的情況下最樂觀的算法。”

韶驚鵲的一席話說得有條不紊，條理清晰，洪康不自覺竟順著她的思路聽了進去，手指頭在手心比比劃劃，算起來是她說的那么回事，一時竟想不到合適的理由反駁。

見洪康緊皺眉頭，一副若有所思的模樣，韶驚鵲知道他應該聽進去了一些，便繼續說道：

“而且你看，前兩年雞蛋多少錢一個？四分錢還是五分錢？可現在呢？”

洪康還在回想她剛才算租金的事，冷不丁又聽到她問現在雞蛋的價格，下意識答道：

“現在雞蛋便宜的時候一毛一個，緊俏的時候一毛二都買不到。”

“這就對了！”

韶驚鵲要的就是這個答案，她說起來眼睛發亮：

“你看，才兩年時間物價就漲了這么多，等到十年后，一個雞蛋說不定要賣到五毛錢，那就等于翻了五倍，那時候的五千塊錢只能買到現在一千塊錢的東西。”

“這十年時間，別說按我給你算的不到兩千塊租金，就按你自己算的四千八百塊，到那時候還買不到現在價值一千塊的東西。”

“但如果你現在把門面賣給我，我可以立馬一次性付兩千塊錢現金給你，這兩千塊相當于提前十年被你拿到手，在現在可是實打實兩千塊錢的購買力。”

“這樣一來，這十年期間你既不用每年操心門面出租的事，也不用承擔門面逐年增加的修繕費用，安安心心到港市去享福不好嗎？”

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