鐘明遠說干就干,龐大的資金如同開閘的洪水,通過層層隱秘渠道,洶涌注入漢東省尤其是京州、林城等核心城市的房地產市場。
他深諳操控人心之道,明白欲要其亡,必先令其狂。
第一步,造勢!
他重金雇傭了國內頂尖的公關團隊和網絡水軍,鋪天蓋地地在各類媒體平臺、社交網絡、甚至是老百姓的茶余飯后,散播著同一個論調。
“漢東迎來歷史性發展機遇!國家政策傾斜,新興產業聚集,人口凈流入加速,房價上漲空間巨大!”
“京州核心地段,現在不買,明年后悔!”
“林城新區規劃落地,價值洼地,即將爆發!”
一篇篇看似專業、數據詳實的分析報告被炮制出來;
一個個“資深房產專家”、“經濟學者”在各類論壇、視頻訪談中之鑿鑿,鼓吹漢東樓市的無限潛力;
甚至街頭巷尾,都開始出現一些“神秘看房團”,圍著幾個熱門樓盤指指點點,交談著“內部消息”、“肯定要漲”。
同時,他操控旗下剛剛控股的幾家小型地產公司,在京州、林城等地,不計成本地瘋狂拍下幾塊位置不錯的土地。
成交價均遠高于市場預期,制造出“地主”頻現、市場火熱的轟動效應。
第二步,烘托!
他派人偽裝成購房者,組織起一撥又一撥的“看房團”,涌入各個售樓處。
這些人既不真正下單,也不輕易離開,只是圍著沙盤問東問西,制造出一種人潮涌動、一房難求的緊張氛圍。
甚至暗中與個別中小型開發商、中介機構勾結,雇傭大量群眾演員,在指定樓盤上演“排隊搶號”、“深夜認籌”的戲碼。
并將這些精心剪輯的視頻、圖片,通過自媒體和社交網絡瘋狂傳播。