林川粗略算了算，那300畝地已經升值到18億，減去本金12億，爆賺168億。不夸張地說，比搶銀行還快。

蘭亭熙園的房子，也已經漲了一半以上，由于三成首付買的房子多，還有的只付了定金，4億多本金，已暴賺6億以上。

這一刻林川認識到，有錢才能生錢。同時認識到，權轉化成錢的威力。

之前在學校，他用錢轉化成權，這一次反過來，效果簡直爆炸。

當然這里面，還有心聲符的加持，他很慶幸，心聲符沒用在女人身上。

用在女人身上不過是舔一個女人，現在自己暴賺二十幾億，砸出去得漲多少好感度？而且根本不用砸，于微已經漲了20好感度。還有一個連人都不認識的吳昭月，也漲了10好感度。

這時于微接了一個電話，過來跟林川匯報：“老板，如您所料，蘭亭熙園銷售總監李煥章來電話了，說是要談200套定金合同的事情，要找星權事務所嗎？”

李煥章這個時候來電話，不用想都知道他要干什么。其中五百套付了首付簽了購房合同的房子，他哪怕后悔也沒用了。

另外200套，只付了定金，那這個李煥章，估計是要反悔了。

一般付了定金賣方反悔，是要退還定金并賠償定金等額錢財，比如付了5萬定金，那就5萬定金全部退還再賠5萬。

正常來講定金還是有約束效力的，畢竟售樓處也不想平白賠錢。

但眼下情況特殊，房價漲得太厲害了。哪怕賠償定金，他們也想違約。

即便林川早就考慮到了這個，所以在合同中寫了最高違約金房價30，但合同寫了不一定真就能賠這么多，還得扯皮打官司。

林川早想到了卻還是這么做了，是想要打官司嗎？當然不是，他沒那個閑情。即便收益率很高，他也不是很稀罕。

林川這么做有別的目的，說道：“幫我聯系豪運車盟俱樂部、雍華俱樂部，那幾個上次來給我捧場的朋友，通訊錄里，我標注了。”

“我這人向來有人請必還，將這些定金合同轉讓給他們。每份收50萬，剩下的交給他們自己去打官司。”

林川是不太稀罕費時費力去打這個官司，但是不代表別人不稀罕。

要知道一套120平的房子，現在已經漲了90萬，還在持續上漲，再漲90萬都可能。50萬拿下漲價前的購買權，絕對很值。

就算打官司拿不到房子，至少都得賠不少違約金，50萬一套，分分鐘賠回來還有得賺。

如果要到了房子，那就賺翻，一套有望能賺130萬，十套就是1300萬。

林川以前在兩個俱樂部的聲望，基本靠有錢，但是關系，其實很淺。

現在這一步下去，關系頓時緊密了，不僅還了小人情，還讓他們欠了大人情，一個小小的舉動，人脈瞬間變得扎實。

同時也是在展示給外界所有人看，只要幫我一點小忙就能收獲巨大。將來要找人幫忙，他們會一窩蜂沖上來幫。

于微聽到林川的話，瞳孔微微一縮，她何等聰明，瞬間明白林川意圖。自己這位老板年紀輕輕，魄力可真不是一般人能比的。

于微趕緊照辦，一個個電話打過去。他們此時在沁香閣，就在這等。

過了沒多久，陸文瀚、彭哲、魯濤、茅坤等人急匆匆地趕了過來。