泉州開海的消息隨著三地告示傳播開來，速度之快，令人震驚。

（請）

\n

三萬貫的塔子樓

翌日下午。

陳璇再次進入府衙二堂，與上次不同，這次對面的人不再是呂宗藝，而是顧正臣！

面對年輕的顧知府，陳璇恭敬地行禮。

顧正臣打量著陳璇，笑道：“你是汀溪窯場的少東家？”

“沒錯。”

陳璇回道。

顧正臣示意陳璇坐下，然后問道：“汀溪窯場，本官聽聞過，以青瓷、青白瓷為主，雖然那里也出產白瓷，但始終不如德化白瓷。去年本官去過一趟德化，拿到了一尊觀音白瓷，可謂極品。”

陳璇沒有避諱，直道：“前兩年我也曾到訪過德化窯，那里出產的白瓷，溫潤乳白，如脂如玉，確實當得起極品之名，非汀溪窯場可比。然白瓷有白瓷之美，青瓷有青瓷之美，汀溪窯制出的青瓷、青白瓷，同樣曾遠銷他國。”

顧正臣微微點頭，轉而說：“府衙想要出手一批店鋪、宅院，只可惜來這里的商人無一人愿下重金以博機會。唯獨你，張口便想要塔子樓。據其他商人說，汀溪窯場早已關閉，陳家也不是什么富紳大戶，你憑什么要塔子樓？”

陳璇起身，拱手道：“不瞞顧知府，陳家確實沒錢，最多只能拿出八百貫錢，這點錢財根本不足以買下兩萬貫的塔子樓。”

顧正臣對陳璇的坦白很是滿意，問道：“既是如此，你又為何敢要塔子樓？”

陳璇肅然道：“因為小子斷定泉州開海，晉江城很快就會從無人問津到炙手可熱！所以，無論塔子樓是兩萬貫還是三萬貫，以開海之后的盛景來論，不出五年，便可清償所有貸資，十年之后，至少有三萬貫的財富……”

顧正臣深深看著陳璇，不得不說，此人相對一些中年商人更有膽魄，更有冒險精神，敢在是否開海尚未明確的情況下索要塔子樓。

叮叮！

顧正臣用銅錢敲打了下茶碗，對陳璇說：“塔子樓交在誰的手里都可能盈利，府衙為何偏要選擇你？如今開海已定，塔子樓的身價自然水漲船高。”

陳璇向前一步，急切地說：“顧知府，眼下確實會有不少人盯著塔子樓，但交給我，絕對勝過他們。”

顧正臣沒有說話，只是端起茶碗。

陳璇連忙說：“其一，我在同安做過酒樓營生，雖非東家但也是掌柜，熟悉酒樓生意。其二，在清償貸資之后，我愿意每年拿出塔子樓純利的兩成交給府衙，以興教育，助民生。只要我這一脈不斷絕，塔子樓世代遵守此規矩！”

顧正臣盯著陳璇，搖了搖頭：“塔子樓的純利交給府衙并不合適，這是典型的官商勾結，府衙出于利益考慮，也會照拂塔子樓，這對其他酒樓與商人不利不公。”

陳璇驚訝地看著顧正臣，面對利益時，他竟保持高度清醒，沒有半點貪婪，而是秉承公正。

顧正臣對陳璇的條件并不感興趣。

五年之后，自己又不在這里，錢財進入府庫能不能用于民生教化很難說，萬一被人截留，那就是官商勾結，到那時，陳璇很可能成為第二個卜壽。

商人與官府的關系就一個：

納稅關系。

除了這個關系之外，官商分離越徹底越好。

陳璇低頭，突然想到了什么，抬頭道：“清償貸資之后，塔子樓每年抽出純利中的兩成修橋，鋪路，開設平價藥鋪，災年時幫助衙署施粥于民！”

顧正臣笑了，起身走了出來，沉聲道：“三萬貫！”

陳璇緊握雙手：“成交！”

顧正臣看向蕭成：“讓人取來塔子樓的店契。”

林唐臣聽聞顧正臣要將塔子樓交給陳璇，連忙跑來想要勸阻。

顧正臣卻搖了搖頭，堅持立下一份新的店契文書，在文書中添了一句：“若陳璇無力清償貸資，只可寬限半年，若仍不可行，則塔子樓收歸泉州府衙，先前已償部分府衙不作賠還。塔子樓在清賬之前，不得改契立戶。”

這些規定的存在，保證了泉州府衙對塔子樓所有權的控制。

如果陳璇能償還貸資，所有權歸他。

如果陳璇不能償還貸資，府衙無條件收回塔子樓。

在這個過程中，塔子樓的店契不允許更改，其他商人無法從陳璇手中買走。

顧正臣拿起新的店契交給陳璇：“你回去好好思量清楚，三日之后，若無問題可以到府衙辦理店契文書與貸資文書，若有問題，權當這些并不存在。”

新的店契文書沒有用印，不具備效力。

陳璇接過看了看，重重點頭：“三日后我會來這里，拿走塔子樓！”

a