但從長遠的角度來看,紫東新區,的確有重新開發的可能。
紫東新區-->>一旦開發,那么林逍遙的確可以賺的盆滿缽滿。
只是誰也不知道,紫東新區何時開發。
林逍遙如此年輕,又這么有錢,他等得起。
“好吧,那我給你挑選合適的房源。”
夏雅說道,“你想要什么樣的房子?”
在墻壁上,貼著一張紫東新區規劃的地圖,上面一些成熟的小區全部都有。
林逍遙拿了一支鉛筆來到地圖前,一邊畫,一邊說著:“雅姐,我需要這幾個小區的房子,首選目標是小戶型,中戶型也可以。”
“反正,五千萬,我要全部用來購買這幾個小區的房子。”
“而且,要在未來一周的時間里完成交易。”
“雅姐,這個工作量有點大啊。”
他所畫的這幾個小區,圍繞著未來第一小學、第一中學的分校,都是雙學區房,價格必然暴漲,可以讓他的利潤最大化。
對于學區房來說,只要能夠遷移戶口,面積越小越容易賣出去。
夏雅深吸一口氣,說道:“這個工作量,的確很大。”
“不過,你放心,我會讓以前的同事過來幫忙,一個星期的時間,可以完成五千萬的交易。”
就林逍遙所畫的這幾個小區,在售房源有五六百套,而且以小面積的剛需住房為主,滿足林逍遙的要求。
在一個星期的時間里,她一個人肯定無法完成這么多房產的交易,但她可以讓以前的同事來幫忙,只要給他們一定的報酬就可以了。
“雅姐,你們中介手續費是怎么收的?”
林逍遙問道。
“我們的手續費一般是房屋成交價格的24,原則上買方、賣方各付一半的手續費,但賣方報價都是凈得價,所以手續費基本上都是由買方承擔的,也就是說買方承擔24的手續費。”
“而手續費,是可以談的。”
“逍遙,你買這么多房子,我肯定給你最低的手續費價格。”
“我們賣出的每一套房子,都是要上公司系統的,而12的手續費價格,是能夠上系統的下限,我就給你按照12的價格來做。”
夏雅認真的說道。
哪怕是最低12的手續費,五千萬的交易額,那也是六十萬的手續費啊。
而她身為業務員,可以得到手續費五成的提成,那就是三十萬。
想到這里,夏雅心中怦怦跳動。
之前她每年也就萬的收入,這一單做成,就相當于以前七八年的收入了。
“可以。”
林逍遙點了點頭,說道,“正好明天后天兩天是周末,你可以聯系那些賣房的人,將價格確定下來。”
“從下周一開始,我們就走流程,以最快的速度,完成房屋買賣。”
“嗯嗯!”
夏雅握了握拳頭,非常興奮。
這一次,完成林逍遙這一單大生意,她和女兒的生活,就可以得到很大的改善了。
“謝謝你。”
看著林逍遙,夏雅很是誠懇的說道。
“我要買房子,需要通過中介,能夠遇上你,這是緣分。”
林逍遙笑著說道,“那我就先回去了,周一的時候,再過來。”
夏雅搖了搖頭,說道:“不用,周一的時候,我們直接在房產局見面,你將錢轉給賣家,然后直接過戶。”
林逍遙開車回到學校的時候,已經是下午了。
他將車停在宿舍樓下后,向著操場走去。
距離操場還有一段距離呢,他就可以聽到訓練的聲音從操場上傳來。
林逍遙來到操場。
只見操場上,一百幾十號兄弟穿著統一的迷彩服,清一色的寸頭,在教官的指導下訓練,大汗淋漓。
“全體都有,稍息,立正,向右看齊。”
伴隨著張志遠聲音的落下,一百幾十個兄弟很快站成了一個整齊的方隊。
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