最終確定,驃國聯合開發基金會正式成立,第一期融資規模50億刀,主要用于瓦城新城的建設開發,基金會下設19個董事席位,首任理事長由閔上將負責擔任,同時基金會在驃國政府財政署備案,受驃國央行以及邊境開發銀行監管。
協商妥當,第一期資金很快就進入了基金會賬戶,瓦城新區前期由第五特區主導開發的商業地產以及住宅樓盤,經過第三方財務機構核算之后,以20億刀的價格接受了基金會的并購,除了其中的5億刀用于支付給驃國政府的土地款之外,剩下的部分除了支付前期的建設成本以外,整體凈利潤達到5.5億。
緊接著,在幾方勢力的配合下,驃國軍政府宣布最新一屆彬龍會議成功在第五特區召開,各方勢力統一休戰,并簽署和平宣,同時創立驃國聯合開發基金會,負責對驃國新區進行開發。
消息一出,驃國上下一片嘩然,當然一些有境外背景的不在與會范圍內的地方武裝也開始動起了小心思。
基金會成立兩個月之后,瓦城新區商業中心正式更名為聯合商貿中心,宣布開業,開業儀式的同一天,基金會旗下聯合房產同時宣布附近的聯合商廈一期以及配套的地產小區正式開盤現房出售。
驃國本地商人頗感興趣,不少人被消息吸引,自發來到聯合商貿中心的開業現場,卻被眼前的景象給嚇了一跳,整個商場人山人海,最為火爆的就是地產小區的預售現場,直接就被一群來自國內的考察團圍了個水泄不通,不時響起的禮花聲以及快速被工作人員在沙盤上標注的已售樓層,在不停刺激著這些有潛在購買欲望的商人。
來自國內的考察團的身份是真實的,不過還有一大部分卻是幾個地方勢力自己人,不過出售的房源倒全部是真實交易,畢竟這些地方武裝勢力也不全部都是傻子,在知道了未來的開發計劃之后,都明白這將成為未來的瓦城新城中心,升值潛力還是巨大的,現在投資,隨著開發進程的展開,或許要不了多久就能夠升值。
所以在基金會成立之后,就有不少人找關系,想要進行內部認購,王猛他們也順勢推出了自己的地推造勢計劃,前期包括說服軍政府以及各個勢力統一發布和平宣,都屬于計劃的一部分,主要是讓第一批來自國內的商人安心,畢竟一個和平的營商環境,才是房產升值的必要條件,國內這邊的宣傳團隊也是廢了不少心思,才說服了一小批愿意投機者愿意來試試,其中還有不少搭上了梁以開、關翡、田文他們的人情。
然后就是將想要提前認購的人員全部整合起來,在預售這天統一安排,造成一種供不應求的假象,并且放出少量的真實房源,這都是國內房地產商玩剩下的套路,緊接著就是宣布房源售罄,同時預告下次開盤時間以及漲價通知。
雖然老套,但是十分實用,很快就吸引了一大批本地有眼光的民眾開始報名下次開盤,并且具有強烈購買意向的,還直接繳納了預購費用。
截止當地時間下午4點,首次拿出來開盤的小區就宣告全部售罄,除了其中除去內部認購的房源之外,還有近三分之一是真實投放市場的房源,僅僅用了一天時間就全部售罄,得到消息之后,在場的所有基金會股東們紛紛彈冠相慶,關翡跟王猛他們也松了一口氣,畢竟國情不同,國內的手段在這邊究竟好不好使,王猛他們也有些忐忑,現在首戰告捷,終于讓眾人心中懸起的石頭落了地。
除此之外,聯合商貿中心首日的營收經過統計之后換算成美刀也達到了300多萬刀,這個數字也創造了驃國商業中心單日營收記錄,這倒是眾人萬萬沒有想到的,經過事后統計,相當一部分營收來自于一樓的四家奢侈品店,主要得益于今天來了不少的地方武裝勢力的家屬,都是些土財主,據說買包都是一柜臺一柜臺的清空.........還有來自國內的幾個電動車品牌,也取得了不菲的銷售成績。
晚上的慶功宴上,所有人都是滿臉的喜色,楊龍在一聲聲的恭維聲中飄然醉去,軍政府的代表跟最大的反對派地方武裝勾肩搭背稱兄道弟,果然在巨大的利益面前,一切仇恨都是過往云煙。