第六百六十一章??最大的困難

杜飛、蒙樂、時學斌他們整天忙著創域網吧的事情，董躍華組織一些創業培訓來豐富創業協會的活動。張恪就有些無所事事了，這些天，倒是與陳妃蓉在圖書館閱覽室見面的機會多，周末，要回海州一趟，陳妃蓉也想回家過周末，張恪便捎上她一同回海州。

海州市設立第二工業園區的方案經過幾個月的努力，近日獲得審批通過，將原屬城南區的新橋、益隆、象山三鎮都劃入到這個名為錦湖新城的工業園區里。

除此之前的電子工業園區、造紙工業園區、象山風景園之外，還在環象山區域規劃出一大片的新城社區。

早在年初省委副書記、省長李遠湖到海州來視察時，張恪就說過要在象山附近為錦湖的員工建設一座高品質的生活社區。

張恪奉行一個準則：努力而資質尚可的人，都將過上體面而有尊嚴的生活。這或許錦湖文化的一方面；從現實的角度來考慮，錦湖要吸納大量的高素質人才到海州來，當海州的城市發展還稍稍滯后，無法為這些人員提供一種高品質的生活，錦湖就應該自己創造這些條件。

選址確定下來，海州那邊希望張恪回去親自確認一下。

黃昏時分從建鄴出發，夕陽光從車后窗透射進來，落在肩上、膝上以及陳妃蓉明媚動人的臉頰上，在車廂里胡亂說著話，倒不覺得太漫長。另一方面也是海州到建鄴的高速提速的緣故，車過高速全程都不需要兩個小時，只是在市里擁塞上的道路耽擱了較長的時間。

到海州已經是夜里七點了，直接將陳妃蓉送到丹井巷。

“啊？”陳妃蓉下車時抬頭看著丹井巷與以前大不一樣，忍不住驚訝的叫了一聲。

“怎么了？”還是陳妃蓉崴了腳呢，張恪身子探過來，循著陳妃蓉的視線看了一眼，“哦，這個啊，有什么大驚小怪的……”

“比之前蒙著的綠網漂亮多了啊，”陳妃蓉感覺張恪挨著她近了，鼻息都噴到自己的脖子里，癢癢的，她只是一只腳出車門而已，身子還半坐在椅上，只留下很小的縫隙讓張恪看外面，兩人難免挨得近了，陳妃蓉身子朝邊上讓了讓，倒沒有急著下車，側過頭問張恪，“丹井巷改建成之后，會不會也就這么漂亮？”狹窄的車廂，讓兩人的眼睛距離如此之前，幽暗路燈光里，能看見他眼睛里自己的淡影，陳妃蓉沒來由的心跳了一下，身子下意識的往一邊又縮了縮。

張恪的視線還在外面。

丹井巷修繕工程沒那么容易就能完工，張恪是惟恐邵至剛他們精心雕琢不夠。前幾天經過這里的人還會發現丹井巷給綠色的防墜網裹得嚴嚴實實，這兩天防墜網外層又蒙了大幅的彩印布幔，是真實比例的丹井巷商業街

效果圖，入夜后在鐳射燈的照耀下，美輪美奐。

張恪咧著嘴笑了笑，跟陳妃蓉說道：“這是要給那個惡婆娘顏色看的……”

10月16日，錦城地產正式給精典地產、正泰集團、嘉信地立合資成立的投資管理公司正式托管，所謂托管與并購還略有不同，但是能更方便的將錦城地產旗下的優質資產剝離出來，而不用擔心會陷入債務泥沼，當然，他們要將錦城地產完全據為己有，也還要先清償錦城地產的債務。

總之趙錦榮父子對錦城地產不再擁有控制權，此時還只擁有錦城集團的空殼，而且錦城集團還為錦城地產承擔了上億的債務，想必此時非常難過吧。

張恪當然不會為趙錦榮擔心，錦城落到今天的地步，大概很多會拍手稱快，可惜這個社會狗咬狗的事情發生還是太少了。

錦城地產旗下的優質資產無非就是丹井巷以西的大片即將開發完成的商業地產，張恪這時候還真無法阻止林雪那些蛇蝎女人擠進建鄴市數字長廊構想計劃，但是在海州，有機會還是要打他們一記悶棍的。

丹井巷此時就進行大規模的商業宣傳，就是要弱化沙田西片的商業前景，張恪甚至讓邵至剛將丹井巷未來的商業開發策略都提前公布出來，迫使他們跟著丹井巷的商業開發步驟走，迫使他們無法順利的將沙田西片的大片商業地產脫手套現。

丹井巷未來的商業開發，是采取只租不售的策略，主要是從保護古街的角度去考慮；另外，世紀錦湖給丹井巷所占的資金將由錦湖額外提供，不會擠占自身的資金鏈。

錦城地產要跟這邊的步伐走，自然會十分的辛苦，特別是商業地產前幾年幾乎都一直是開荒期，將一個區域的商業氛圍培育成熟，總需要很長的一段時間，這時間不僅要向商戶減免租金、補貼裝潢費，還要進行完整的商業開發策劃與宣傳。

待沙田西片的商業地產建成之后，他們還要投入大量的人力物力進行完整的商業開發，不然休想順利的從海州脫身，也算是迫使他們為海州市的商貿發展做貢獻。