第七百一十五章??邵至剛的野心

整個學府巷、橡樹園的開發面積加起來也不過四百畝，其中橡樹園創業園的兩個園區還是拿兩個舊廠區改造，實際全新開發面積也就兩百四五十畝。

就算如此，學府巷、橡樹園兩個合在一起的項目，在建鄴也要算大型開發項目。

邵至剛拋出來的項目占地兩平方公里，也就是說占地三千畝，這大概要算上超級大型地產開發項目。

孫尚義、葛明德面面相覷，邵至剛的話的確震憾到他們。

香港彈丸之地，寸士寸金，地價之高，是內地人所無法想象的，在香港，幾百畝的地塊就算超級大宗樓盤，近幾年，香港根本就沒有出現千畝以上的樓盤。

世紀錦湖還真是初生牛犢不怕虎，一步跳到建鄴，再一步就想運作廣達三千畝的超級大型地產項目。

不要說孫尚義、葛明德了，張恪也為邵至剛的野心吃驚不小。

當年趙錦榮差不多將沙田西片近半的項目都拿下來，總共加起來也不過五六百畝地，就是這么大的盤子，讓號稱有十億資產的錦城集團沒有撐過秋季的東南金融風暴寒流，致使錦城地產的實際控制權落入謝家、蛇蝎女人林雪、葛明信父子的手里。

九十年代末期，國內商業地產已成規模，但是商品房市場還剛剛啟動，只有北京、上海以及一些省會城市初成規模。對這個年代的地產項目，張恪沒有多大的印象，最深的一個印象就是沈陽號稱國內第一爛尾樓的荷蘭村項目，還是九八年年初才啟動的項目吧……

三千畝地的商業綜合地產項目，由于位于燕歸湖景區周圍，建筑高度受限，就算每畝地一百五十萬的投資密度，整個項目的投資規模少說也將達到四五十億。

世紀錦湖地產集團此時的資產規模也就三個億，還多為學府巷的物業，公司的現金也就一億多些，要想撬動這么大的項目，這個支點還真不好找。

張恪摸著下巴，思量著，孫尚義、葛明德、葉建斌等人都將目光看向他，而不是看著站在會議桌前主持董事會議的邵志剛。

邵至剛無奈的朝張知非攤攤手，張知非也苦笑一下，盛青攤攤手，他們揪準的金主最終還是信任張恪的判斷力。

“野心勃勃啊，我也給嚇了一大跳啊，”張恪身體往后靠著，雙手交疊抱在胸前，“整個項目的投資規模有多大，打算幾年時間完成整個項目。”

“這時候還只是一個設想，什么影子都沒有，首先要說服建鄴市里將整個地塊打包成一個項目。”邵至剛說道。

“建鄴市里的心態，大概就怕你們太小心謹慎了…

…但是我們必須要小心謹慎。”張恪說道，看著邵至剛，還是讓他回答剛才那兩個問題。

“整個項目需要四到六年的時間去完成，粗估了一下，總投資規模將近五十億……”