“活人不能讓尿給憋死。”林川笑著起身，走到地圖前，拿起筆桿在青州地界上點了點，“現在的問題，不就是缺人手嗎？十六萬畝地，光是種地就要幾萬人，難道非要等到咱們鐵林谷的漢子都娶了媳婦兒，一串一串地生了娃，才能種上？”

眾人面面相覷。

林川繼續道：“咱們沒人，可青州有人啊！除了離鐵林谷近的這些，咱們自己種，其它的，在各地發告示招佃戶，誰家肯種，就把地佃給誰，只收三成租子，還允許他們用糧食抵租。咱們只需要派人指導堆肥、挖渠，這些活若是干得好，一樣抵租子！”

“佃戶？”南宮玨眼睛一亮，“這樣一來，不用咱們派人看管，地里的收成也跑不了。”

“可北邊靠近韃子的那些地，誰敢去種？”有人低聲問道。

“有血狼部替咱們守著，怕什么？”

林川把筆尖移到北邊，“等堡寨做出來，咱們在這些地方也都建上，把農戶都招過來當軍屯戶，秋收后分咱們兩成糧就行。他們守著自己的地盤，比咱們派人去看著還盡心。至于東邊的丘陵地，種糧食費勁，就讓人栽果樹、種麻，反正不用精耕細作，農閑時派些人去照料就行。”

南宮玨點點頭：“如此一來，咱們只需要派人敦促指導，就不必抽調太多人手了。”

眾人這才恍然大悟。

“至于三百多間鋪子……”林川放下筆，轉向管商鋪的管事：“不用急著全接。先挑二十間地段最好的，派咱們自己人去接管，其余的都掛出去轉租。原來的掌柜想續租的，就讓他交押金，按月交租子，咱們只派個賬房每月去查一次賬。這樣既省了人手，又能馬上見現銀。”

“可那些掌柜要是搗鬼呢？”

“那就讓他們找保人。”林川冷笑道，“青州城里的鄉紳、商會總有人想攀附咱們，讓他們做保，出了岔子連坐。這些人精得很，比咱們盯著還嚴實。”

最后他看向南宮玨：“鹽引最省事。挑十張給商隊，讓他們去換糧食和鐵器，就說’代賣’，給他們半成利。剩下的三百多張，分一半存在可靠的票號，另一半拿去找秦同知。”

“為何要送給秦同知？”南宮玨納悶道。

“不是送給他，是送給青州府。”林川笑道，“就說咱們想用鹽引換些人手，比如那些犯了小錯的軍戶、流民，他肯定樂意做這個順水人情。”

南宮玨越聽越振奮：“大人這是……把死契變成活錢，還能借勢招人？”

“正是。”林川笑意更深，“咱們缺人手，就用這些產業當引子，讓別人替咱們跑腿。佃戶替咱們種地，掌柜替咱們看鋪子，商隊替咱們換物資。等明年秋收了，有了糧食，招了人手，再慢慢把產業收回來自己管。”

商貨房里的氣氛漸漸活泛起來。

一個老賬房撥著算盤珠子：“十六萬畝地明年至少能收二十萬石糧；轉租的鋪子每月能進三百兩銀子；鹽引換銀子……”

“還不止這些。”林川看向大伙，“等佃戶、租戶都靠咱們吃飯，青州城誰還敢小瞧咱們？”

南宮玨驚嘆莫名。

大人借著這些賞賜，竟然不動聲色地在青州布了盤大棋。

“大人，屬下覺得，可以在北邊先建一座堡寨。”

南宮玨站起身來，走到地圖前，“這片地方，剛好咱們要去試采鹽鹵，若是建成堡寨，日后采鹵、煮鹽、種地、練兵，全都在此進行，也省了來回奔波。”

“好主意！”林川笑著點頭，“就按你說的做。”

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