早在2001年，廣東省玩具協會就提出，要建設一個集貿易、展示、物流、科研、電子商務等多種功能于一體的玩具交易中心，而最合適的地點就是廣州。廣州是珠三角的中心城市，并且每年兩次的廣交會也讓外商云集廣州，玩具交易中心可以提供一個常設的展銷平臺，這對于廣東省玩具業的發展將大有幫助。在楊開茂的推動下，2002年年初項目開始初步定下來，2003年2月，李嘉誠旗下的長江實業開始介入合資洽談，4月雙方簽約，7月正式破土動工。

在廣州，李嘉誠旗下的公司已經有多處投資，早在2001年3月，和記黃埔就與廣州美晨成立“和黃健寶”，總投資額24億元人民幣，和黃占80％股權；2004年5月，和記黃埔與廣州白云山制藥股份有限公司簽訂協議，成立“白云山和記中藥有限公司”，各控股50％;……據不完全統記，李嘉誠已經有9億美元的資金投入到廣州的幾大項目，不僅對廣州經濟的增長有很大帶動，同時也讓李嘉誠收獲頗豐。

有經驗的商人都懂得，投資要看市場，你投資的項目完成之后，有人搶著買，這才能產生轟動效應，獲得豐厚的利潤。李嘉誠作為一個在商場摸爬滾打了幾十年的人，無疑具有發現潛在市場的戰略眼光。他看準的不僅僅是廣東玩具業的發展急切需要一個營銷平臺，更是看中了祖國大陸這個龐大的消費市場。中國經濟的飛速發展，構成了無數個經濟增長點，而每一個經濟增長點都包含巨大的商機，李嘉誠相信，只要長著一雙發現這些商機的眼睛，必定能將自己的口袋裝得滿滿的。

[投資金律]

精明的投資家能見勢取巧，抓住市場的空缺點進行投資。廣州是內地的窗口，既占地利之便，與香港一江之隔；又占天時人和，國家重點支持，經濟迅猛發展，市場廣闊。在這里投資，李嘉誠當然是成竹在胸。

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