準則九做事要動腦，三思而后行

任何一個產業，都有它自己的高潮與低谷。在低谷的時候，相當大的一部分企業都會選擇放棄，有的是由于目光短淺而放棄，還有的是由于資金不足等各種各樣的原因而不得不放棄。這個時候就應該靜下心來認真分析一下，是不是這個產業已經到了窮途末路，是不是還會有高潮來臨的那一天。這個時候就需要企業家有一種敏銳的觀察力。在這個方面，李嘉誠是當之無愧的智者。

冒險之前需謹慎

人人都有冒險精神，可是很少有人成功。因為那些人忽略了一個前提：精確的分析判斷。

提起李嘉誠，海內外無人不知。特別是他在地產業的卓越貢獻，更是讓前后左右贊嘆不已。有人說：李嘉誠橫掃香港地產業。也有人說：香港地產業自愿讓李嘉誠自由行走。那么，李嘉誠是怎樣馳騁于香港地產業的呢？

20世紀50年代后期，香港經濟已進入繁榮時期，但人多地少的矛盾也日益突出。李嘉誠果斷地看出，投身房地產業的時機到了！于是，從1958年開始，他就步步為營，有計劃有選擇地購買房產、地皮。首先，他在香港北角購買了一塊土地，建筑了一座12層大廈，從此拉開了房地產生意的序幕。接著，他又在柴灣購買地皮建樓。兩座大廈總面積共計12萬平方英尺。不久即順利出手，陡贏一筆。

李嘉誠有個卓越的智囊團。50年代末，他的智囊團提供的各類信息表明：香港將步入工業化時代，而為了促進這個時代早日到來，“港英政府”將實行高地價政策。上有政策，下有對策，李嘉誠看準勢頭，當機立斷，買下了新界電門鄉的一塊地皮建造工廠。60年代初，李嘉誠屬下長江公司起家的塑膠花生產走向低谷。面對這種形勢，李嘉誠下決心將工廠部分轉產，迅速大規模進軍地產業，在地皮上大做文章，短短幾年內便買下了上百萬平方米的地皮和舊樓。不久，香港地價房價暴漲，李嘉誠由原來的千萬富翁一躍跨入了億萬富翁的行列，成為香港地產業的大亨。李嘉誠過人的膽識和魄力則體現在60年代中后期。當時，大陸史無前例的“文化大革命”搞得香港人心浮動，投資驟減，房地產價猛跌。于是，一些商人紛紛拋售地皮，以防萬一。此時的李嘉誠卻反其道而行之，他把幾乎全部資產轉入地產業，光買不賣。在別人眼中，他簡直是瘋了。而李嘉誠獨具慧眼：“我看準了不會虧本才敢買，男子漢大丈夫還怕風險？怕就干脆別干。”可以說，這么一干，李嘉誠的地產事業進入第二個高潮時期。

與之相比，當時一些目光短淺的商人，卻日夜擔心大陸會不會以武力收回香港。于是，紛紛賤價出售自己多年苦心經營的工廠、商號、酒樓、住宅等，攜款遷居國外。李嘉誠卻始終持一種“風物長宜放眼量”的觀點，認為大陸的動亂只是暫時的現象，中國也決不會對港英當局動武。李嘉誠公開宣稱：“你們大拍賣！我來大收買！以后，你們有追悔莫及的那一天！”于是，他一座接一座地廉價買進大樓！還趁建筑材料疲軟之時大興土木，建起了一座座高樓大廈。到了70年代初期，香港地價再度回升，房價上漲。而此時的李嘉誠已經建起了一座座漂亮的大樓和廠房，不久即全部出售，利潤成倍增漲。

李嘉誠頻頻成為股市和地產大災難中的大贏家，有什么秘訣呢？

有人說李嘉誠是賭場豪客，孤注一擲，僥幸取勝。或許只有李嘉誠自己心里清楚，他的驚人之舉含有多少賭博成分。