陳凡知道沈家是魔都五大豪門,她的祖父沈從容當年便是魔都四巨頭之一。
陳凡:“老吳是我的人,他的事也就是我的事,你說吧。”
沈傲霜道:“爺爺年紀大了,十幾年前就把家族生意交給大伯打理,我爸只負責一家投資公司。那時候房地產行業還十分火爆,大伯想要做大做強,想要做華夏的首富。于是他不斷加杠桿,到處買地建房,最高時,魔都三成的地都被他吃下了。而且他開始在海外狂買各種產業,砸了幾百億做電動車。光是囤的地皮就有幾億平方米。”
“可后來地產行業下滑,這幾年魔都房價跌了三成,成交量也在下滑,大伯的資金鏈一下就斷了,眼下有一筆海外的債務即將到期,可他手里已經沒錢了。”
陳凡:“沈家債務總量是多少?”
沈傲霜嘆了口氣:“兩萬八千多億。今年到期債務四千六百多億,海外那批債務就有二百三十億美元。”
陳凡瞪大了眼睛:“兩萬八千億?你大伯能欠這么多錢,也真了不起。”
沈傲霜嘆氣:“我爸勸過他不止一次,可他不聽。這筆錢一旦還不上,就會出現嚴重的問題,沈家真有可能會倒掉。”
陳凡摸了摸下巴,問她:“你想我怎么幫你?”
沈傲霜:“外公手握大量現金,是可以幫的。當然我不會讓公子吃虧的,可以用沈家的產業作為抵押。”
兩人來到客廳說話,沈傲霜拿出一份材料,上面寫明了沈家面臨的債務。沈家存的地皮約兩億一千萬平方米,主要集中于二三線城市和魔都,目前的市場價值約一萬四千億。同時沈家在建的商品房大概一百五十萬套,價值約一萬億,但已經收了一批期房的款子,剩下價值僅五千億左右。
此外,沈家還掌握著一家商管企業,一家電動車企業,三家影院和一些商超綜合體等,這些產業的價值約六千億。還有就是沈傲霜父親沈偉經營的投資公司,由于投資比較成功,目前價值超過三千億。
陳凡看完后,嘆息了一聲:“這么看,沈家的凈資產已經差不多歸零了。”
沈傲霜點頭:“嗯,是的。可沈家名下的產業有二十萬名員工,還有上百萬的購房者。一旦沈家倒下,員工會失業,上百萬的購房者也沒辦法拿到房子。”
陳凡:“叫你外公來。”
沈傲霜叫來了吳連城,陳凡說:“老吳,你怎么看?”
吳連城道:“站在公子的立場,這幫不該幫。”
陳凡笑道:“哦,為什么?”
吳連城:“沈家老大這些年做生意的手法,我早看不慣了,不止一次提醒,可他都當耳旁風,還嘲笑我老了,不懂現在的生意。沈家走到現在這一步,我看是活該。”
吳連城顯然在說氣話,陳凡道:“畢竟關乎二十萬員工,上百萬的家庭。我看還是要幫一幫。”
吳連城:“公子,要是幫了,咱們可能白忙活一場,賺不到什么錢。”
陳凡:“那就做一次不賺錢的生意。你手中的資金夠用嗎?”
吳連城:“我早就估算過了,沈家的情況,需要五千億去推動后續的正常運轉,錢不是問題。等這五千億砸下去,就可以把后面的地賣掉,把沒完工的房子建好賣掉。但想要收回這五千億,我們要等三四年。而到那時,沈家也剩不下什么了。另外,我還要派人去接替沈家老大的位子,這樣才放心。說白了,就是咱們把沈家產業買下來。”
陳凡:“就交給你了。”
吳連城:“公子,這事不著急。魔都方面也害怕沈家爆雷,可又不敢救,畢竟那可是近三萬億的債務。我們可以向魔都要一些好處,要不然這忙就白幫了。”
陳凡笑道:“你想要什么好處?”
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