2009年8月16,張凡穿越一年整。
鵬城南山文心二路,建成于2007年的萬商大廈前。
張凡掃視幾眼周邊街頭,笑著對阿香道,“鵬城這里的紅線分部,就是這棟樓6樓,300平辦公區還在裝修。”
“成立起來的分部還在租門店辦公。”
“有老閆提供的一億,我都想買更多了。”
紅線不是南山必勝客。
但不管現在還是未來,南山這一帶都是鬧市中心。
萬商大廈單層1500平米面積。
基本是分層、分單位對外售賣或者租賃。
一個單位300平米到600平之間。
七月初融資后。
是ceo老李帶頭買下的,剛裝修20多天。
北邊是鵬城大學粵海校區,南臨文心公園。
入手時價格比地產寒冬里貴,提升了好幾成。
但以后依舊是翻幾倍的利潤空間。
有了金錢炮彈。
紅線進一步擴張,肯定還要購買資產。
他覺得紅線在鵬城的分部,繼續在萬商大廈擴張就行。
若京上羊深都保持這種節奏,花錢太多。
沒辦法繼續在山河四省省會買買買?
那大不了把這里買下的寫字樓再抵押貸款。
繼續去山河、江浙再到粵西、云省買。
阿香看了眼公園方向,“緊鄰大學,公園多,地點的確好。”
“那要不要在內地也蓋一批紅線酒店?”
“經過一輪輪游客的旅游、入住。”
“紅線酒店逐漸成為一個小招牌了。”
阿香覺得張凡這個當大老板,運作這么大的生意盤子。
以后肯定飛來飛去,即便是考察也要飛。
遍布各地的寫字樓辦公區,當老板的可以當做簡單休息地。
可這依舊不如連鎖酒店也順勢擴張來的便利。
錢?不管買下的物業抵押給銀行買地買樓。
還是張凡手里的紅線股份抵押出去買地買樓,都行。
他抵押注資,會稀釋陳雪迎、老徐和老閆的股份比例!
老閆一億買10%等于估值10億人民幣。
你拿30%股份能抵押貸款不少錢。
張凡樂了,“這主意也不錯,只有說媒生意,運作到上市可能市值幾十億人民幣。”
“加上大量連鎖酒店,那上市就可以沖擊百億集團。”
整體發展規劃這樣。
先搞旅游分部再說慢慢開酒店。
原軌跡華住集團在2010年上市就沖出來42億美刀市值。
2021年華住總市值高達1300億人民幣。
遍地的中低檔次酒店業務,不是小盤子。
張凡借助紅線發展,晉升億萬富豪后,再沖擊就是百億之路。
現階段不管大曲林、曼谷還是中國的旅游社、酒店生意。
基本就是大基建。
最大區別是紅線酒店在內地競爭?傳統競爭很難打贏無數同行。
境外發展不一樣,紅線保安入住可以帶給游客滿滿的安全感。
今天是第四批1700多游客飛去大曲林的日子。
他的三棟酒店也就是承接六七百人,占一個零頭。
兩個廠區的宿舍樓?剛剛推倒了舊廠房地址,規劃六棟宿舍樓。
上千游客想住房,都便宜當地其他酒店、小旅館。
再到百盛娛樂城、象龍國際度假村等等。
當然,經歷打沒了邏央一戰。
有千人住在紅線外的地盤,也基本能保證不出意外。
邏央團隊的覆滅,半年內估計沒人有膽子動紅線游客。
除此外。
剛招滿600人的紅線保安。
張凡打算再次擴張,招滿8個120人單位。
另外多配置候補教官,湊1000人整數。