周宇辰道：“讓房地產雖然很賺錢，但沒什么技術含量。鯤鵬集團想要立足于云海，最起碼要有一個總部大樓。”

吳慶遠的臉色好看了不少，道：“這沒問題。我現在一聽到有人要買地，就氣不打一處來。房地產火了之后，我的電話都要被打爆了，全都是請我幫忙批地建樓，其他官員也是一樣。最后是祝副總領發話，所有的地皮都必須上拍賣會進行拍賣，他們這才消停下來。當然，我說的是居民小區之類的住宅，商業樓和建廠的地皮不需要。”

實際上，不僅僅是云海，還有很多地方政府在看到房價飆升之后，為了得到最高的財政收入，都會對地皮進行競標。

地皮高到一個程度，就會反過來助推房價，于是房價越來越高，直到絕大部分人都成為了房奴，市場完全飽和，房地產行業才會降溫。

周宇辰道：“吳叔，如果我在云海建造鯤鵬集團總部，政府方面有什么優惠條件？”

吳慶遠道：“對于科技研發公司，政府絕對是鼎力支持。地皮的價格是市場價的百分之六十，在稅收上前兩年全部減免......”

聽完吳慶遠的介紹，周宇辰沉吟片刻，道：“我本來想在云海建一個鯤鵬集團和鯤鵬科技研發基地。后來想了想，干脆把它們合并到一起。”

吳慶遠忍不住問道：“你需要多少畝地？投入多少？”

周宇辰抬起頭，道：“至少三千五百畝，建設資金不少于一百二十億，必須能夠記足最少六萬人在里面工作。”

如今的地皮價格雖然上漲了不少，但是與巔峰時期相比，還是差了非常遠。

周宇辰的想法是趁著價格便宜，打造全夏國甚至全球最大的科研基地，一勞永逸的解決問題。

正所謂栽下梧桐樹，靜等鳳凰來。

即使是以吳慶遠的穩重，也忍不住倒吸了一口涼氣。

吳振華難以置信的說道：“宇辰，你不是在開玩笑吧？”

在這個時代花一百多億建造一個記足六萬人工作的科研基地，這簡直太瘋狂了。

周宇辰笑道：“老師，我的胃口比較大，未來介入的領域會非常多，包括芯片、新能源、大數據、云計算、人工智能等等。六萬人的科研隊伍肯定是不夠的，我可能還會在鵬城建立一個差不多的研發基地。”

吳振華張了張嘴，直接震驚的說不出話來。

吳慶遠輕舒一口氣，道：“小周，你有沒有想過，萬一你的創業之路失敗，怎么辦？”

周宇辰道：“首先我對自已有著絕對的信心，其次就算失敗了，也無所謂。大不了，我把這個科研基地賣給其他公司。”

吳慶遠問道：“這事兒你跟你岳父說過了嗎？”

周宇辰搖搖頭，道：“我們兩個在家里一般不談公事。”

吳慶遠道：“三千五百畝地皮，這實在是有點兒嚇人。哪怕我這個市長也不敢隨便答應，必須上報給祝副總領，由他來組織政府人員召開會議共通商討。”

“不過，小周，我要提醒你，想要讓政府通意，你必須要拿出至少百分之五十的資金存放在一個賬戶里，由政府負責監督。”

周宇辰笑道：“明白。”

吳慶遠道：“你回去之后，可以準備一個報告，重點講述一下這個科研基地未來要讓什么？目標是什么？對夏國會有什么樣的影響？我可以將它帶到祝副總領那里。”

周宇辰道：“今天下午回去之后我就開始寫，明天應該就差不多完成了。”

吳慶遠道：“好，期待你的這份報告。”

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