四十年產權的商住房前些年就出現了,甄士承也有所耳聞。

但他聽說這個有很多限制啊。

“你怎么會想修商住房啊？”

黎夏道：“因為市中心很少住房出售、出租啊。這樣也是方便在市中心上搬的白領們。政策方面的事可以等兩年后再看情況，反正修的時候是一樣的修法。”

甄士承道：“你預備修兩年啊？”

黎夏點頭，“三十幾層房子,全部竣工確實需要兩年。這個總占地太廣了！關鍵是,我拿不出那么多錢來修。”

甄士承想到她買地要花一億多，蹙眉道：“你不能明年這個時候開始預售么？這樣就有錢來修后面的了。”

明年這個時候黎夏就必須把地皮款付清。不然會被無償收回，她在上頭修的建筑也就打水漂了。

買下來兩年后不動工，也是要被收回的。不過這個是原價收回。

按現在的趨勢,兩年可以漲十來個點了,自然也是不劃算的。

黎夏道：“其實修到明年這時候主體工程應該差不多了。我計劃那時候就可以開始招商了。”

甄士承聽明白了，“你打算出租？”

黎夏點頭，“對！”如果明年這時候一切順利,她現金池肯定比較充裕了。就沒必要急著賣！

黃金十年啊，她著急賣什么房子,放著增值它不香么？

這兩天黎夏在酒店游泳池邊的沙灘椅上休養生息。

一群聞風而至的設計師聽了她的統一要求,現場畫設計稿。

她今天拿來的是雀屏中選的一張設計稿的電腦模擬版本。

甄士承只要黎夏能把這個綜合性的廣場修好,成為一個城市地標，拉動經濟發展就好。

聽說她已經撥款一千二百萬,準備投入建設,又看到了電腦設計的成品圖便沒什么要問的了。

“那你讓你的地產公司老總抓緊點時間！”

“好嘞！不過這么大的工程,還是得多甄選鑒別才是。不然，花了這么多錢修成個豆腐渣工程，我損失忒大，您臉上也無光。”

甄士承點頭,“盡快動工。”

“好的。”黎夏頓了頓，“甄市長，我不用說您也知道。背地里肯定有人盯著我,隨時準備趁虛而入吞了我。這兩三個月無論如何出不得狀況。不然我資金鏈要出問題的。”

她和甄家利益關系上已經綁得很緊了。

甄士承點頭，“但你們自身該做好的一定不能打折扣。不然，就是我家老爺子都不好出面的。”

黎夏道：“我不會讓人抓到把柄的。”

出去之后，她就給老傅打電話，“這三個月無論如何不能出狀況。尤其是x山境內！”

x山400家門店呢。吳青峰還在帶領團隊陸續同化那150家店。

云南那邊就好多了，只有18家，基本已經納入自家的體系了。

傅杳鈞道：“黎總，放心吧。每月的自查，神秘顧客抽查從來沒有停止過。監察部門的人對你的要求執行力很強的。這些考核內容和區經理、區域經理乃至市場經理的升降都是掛鉤的。”

招標這事兒，術業有專攻，黎夏便交給曾陽去辦了。

“4000萬的工程，你會面臨多少誘惑，我不說你也知道。響鼓不用重錘，多的我也不說了。但跟著我干活的人，我還是希望將來大家排排坐、分果果的時候，你們多少都能有一份的。”

曾陽都l6了，而且眼看著房地產子公司越來越重要，他自己也知道明年說不定就是l7了。

然后再升一步就是集團公司

的高層了，有分紅可拿！

那一年幾十萬年薪妥妥的。

工程里頭的貓膩，黎總門清。回頭工程開工，她肯會弄監工來。自己如果吃了好處，得分出多少才能收買得了人家男人和哥哥派來的心腹？

而且，她方才話里透出的意思，實在讓人有點心動。

“黎總，您的意思是，將來股份不只是l9才有份么？”

黎夏道：“陽光普照，按職級管理組多少都能有一份。你們啊，別再叨叨漲工資漲不到你們了。我就是口頭上給員工說了個普漲，還沒落到實處呢。”

曾陽有些激動地道：“您放心，這工程質量我一定看好！”

黎夏扭頭問劉玫，“都交代好了么？”

劉玫帶著財務部派來的會計、出納走過來，“黎總，該交代的我都交代了。”

黎夏對曾陽道：“這個工程至少半年不會再給你撥錢了。”

一千二百萬，一千萬劉玫給分成五分買了銀行短期理財，多少賺點利息錢。該怎么把控，她剛才都和下屬說了。

曾陽心頭一盤算，“黎總，半年后正好是北上深那三塊地必須付尾款啊。”

劉玫道：“對啊，到時候我盡量給你擠幾百萬過來！”

曾陽比了個二，“也就是說這個工程一個月就給兩百萬？”

劉玫點頭，“我盤算過的，你把控好了夠用的。修兩年呢，急什么？”

黎夏這里開完小會正打算叫散了，陸蕓腳步匆匆的來了。

一旁等著想告訴黎夏網上那個帖子在高校bbs討論得動靜大起來了的章清惠還沒來得及說，就被陸蕓插了個隊。

“黎總，你看看這篇報道。會不會帶來不好的影響啊？”

黎夏拿過來看了一下，這是打印出來的。是被人用數碼相機拍了傳到網上，然后打印出來的蜀中《經濟日報》，今天的。