“這么大的盤子，你是如何運作的？你公司現金流這么充裕嗎？”

“哪能啊！也是自己出一部分，釋放一部分股權找機構投資，再從銀行貸一點。我的資金也像是走鋼絲一樣，幸好我那些產業目前來說造血能力還可以滿足基本資金需求，但面對這么大的盤子，我也是壓力山大啊！”

“不管怎么說，姐夫，你以后都是我的偶像，你這幾個項目要是成功了。那你的身價將會瞬間暴漲好幾倍。到那個時候，咱們的差距就-->>更大了。”

郭懷玉見妹夫終于發自內心的對自己服氣了，非常開心地說：“咱都是一家人，等這幾個項目成功以后，咱們再一起運作兩個項目，大家有錢一起賺。對了，你準備砸35億下去投什么項目啊？”

“我打算開發一套社區智慧管家系統，打造一個樣板智慧社區，從根本上改變人們的居住環境。這套社區智慧管家系統，既能實現資源的最優配置，又能打造舒適、宜居的環境。”

“你這個項目創意很不錯。如果成功了，將會重新定義一種全新的生活方式。就是這個目標太宏偉，35億投資砸下去可能水花都濺不起來。”

“我這35億主要是用來開發系統，搭建智能網絡設備和鋪設智能終端的費用。現在集團下面有好幾個在建的小區，還沒開始銷售的就有好幾個。我想用這個法子，將手里的這些資產盤活。后期還可以做其他地產公司的生意，通過幫助他們實現小區的智能化改造來掙錢。算是一舉三得的項目。”

“嗯，你的這個項目思路很不錯，很有想法。房地產業務以前確實給喬家的公司掙了不少錢，但現在卻變成了集團最爛的一根椽子，成為拖垮集團的一個毒瘡。你這個項目如果真的成了，算是一種不錯的自救方式。但也有一個前提，那就是有足夠的高消費群體為你的這種高端的生活方式買單。”

吳思源非常認同郭懷玉的觀點，端起酒杯和兩人喝了一口，然后說：“姐夫說的是，我現在也正為選擇在哪里布局這個樣板社區頭痛。可惜我旗下沒賣出去的樓盤位置都在一些二三線小城市，購買力堪憂啊！”

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郭懷玉笑著說：“我公司旗下在深城有一個正在開發的小區，主體已經快要成形了。如果可以的話咱們可以合作一把！”

吳思源想了想說：“如果是這樣的話，你入點股吧！多的也不要，你出五億，我分你項目百分之十的股權。”

郭懷玉眉開眼笑地說：“這么好的一個項目，你舍得拿這么多份額給我，看來你是真的缺錢啊。”

吳思源見郭懷玉還挺開心，潑了一盆涼水說：“姐夫，你也看到了。我這個項目是真的不錯，但是現在項目的資金缺口這么大，你得給我想想辦法才行。”

郭懷玉笑著說：“這個問題我已經給你想好了。你來廣南注冊一家公司，將你的項目團隊搬到廣南這邊來。你這個項目連同我在深城的那個樓盤打包在一起，包裝成一個100億的大項目。我跟省里和市里的領導關系都還不錯，這個項目又很符合當前的支持政策，我讓你至少拿到15個億的zhengfu補助，另外再以此項目從銀行低息貸款15個億，加上我那5個億的投資。咱們這個項目的資金不就出來了嗎？”

吳思源瞬間被郭懷玉這波驚人的操作給震驚了，疑惑的問道：“姐夫，這么操作的話，我豈不是掙大便宜了？那咱們的股權是不是得重新分配一下？”

郭懷玉拿起眼前的分酒器給自己倒滿了一杯，林泉見狀連忙給吳思源和自己也都倒滿酒。

郭懷玉說：“來咱們先喝了這杯，酒喝好了，其他的什么都可以談。”

三人輕輕碰了一下杯，各自將眼前的酒一飲而盡。

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