像‘星耀未來城’這種明眼人都看得出來的、標準的燙手山芋，巨大的負資產，恐怕……

愿意接盤的人，不會太多，就算有，也必然是抱著趁火打劫的心態來的……”

蘇景明的目光依舊沒有離開屏幕上不斷滾動的數據和條款。

左手指尖在冰冷的觸摸板上穩定而快速地滑動、點擊，語氣平靜得聽不出任何情緒起伏。

仿佛在討論今天的天氣：“目前明確表示有興趣深入談談的，有三家。

兩家是業內知名的、專門以低價收購不良資產，然后通過拆分、重組、訴訟或者等待時機高價轉手牟利的‘禿鷲基金’。

他們開出的初步報價，低得……”

他頓了頓，嘴角似乎勾起一絲極淡的、帶著冷意的弧度，“確實像是在打發街邊的乞丐，充滿了侮辱性。

但他們的優點也顯而易見，決策流程極短，通常使用現金或者類現金工具支付。

能夠以最快的速度完成交易，幫助我們實現資產的快速、干凈剝離。

另外一家，是鄰省一家實力雄厚、正在尋求進入金陵市場機會的大型綜合性房企。

他們看中了‘星耀未來城’那塊地本身所處區位的長期發展潛力和未來價值。

但他們的方案是要求我們承擔部分歷史債務，并且整個付款周期會拉得非常長，可能長達兩到三年。

中間還夾雜著無數復雜的、需要反復博弈的附加條件和對賭條款。”

他終于抬起眼，目光清亮而冷靜地看向對面一臉愁容的徐震天。

“徐伯伯，我們必須非常清晰地明確我們當前階段的首要戰略目標。

是速度和交易的干凈利落，最大限度地減少后續糾纏和風險，而不是糾結于一個已經無法挽回的、理想化的出售價格。

所以，我個人傾向于，集中主要精力，優先和那兩家‘禿鷲基金’進行更深度的接觸和談判。

哪怕最終成交價格，在目前這個已經很低的基礎上，再被他們往下壓一壓。

只要在我們可以承受的心理底線之上，我們也必須做出讓步。

核心目標是：爭取在兩周之內，簽署具有法律約束力的正式意向協議。

并且在一個月之內，完成所有復雜的法律文件簽署、zhengfu審批以及最終的資金交割手續，時間。”

他加重了語氣，每一個字都像是小錘敲在徐震天的心上，“是我們現在最稀缺、最寶貴的資源，一刻也耽誤不起。”

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