就像是自己，去魔都只知道魔都寫字樓的市場很好，但是為什么寫字樓的市場很好，為什么會出現現在這種火爆的情況，他是一點都不知道的。

甚至可以說，從來就沒有往這方面想過的，考慮這么多干什么呢，人家能在這個方面賺錢，那自己就也能在這個上邊賺錢，這就已經足夠了，哪里需要考慮那么多呢。

但是現在秦川說的頭頭是道的，他心里也是半信半疑的。

可卻不像是一開始的時候那樣，直接就覺得秦川是在忽悠人，是為了打壓價格而打壓。

而且秦川說的也沒錯，他當年考察的時候，是96年的時候，那會的魔都寫字樓市場非常的火爆，要是按照秦川說的周期來說，那個時候是剛開始的。

“另外97年的時候，發生了什么，我相信你也是清楚的，金融風暴，這個影響，是很廣泛的，影響很大的，魔都那邊的寫字樓先不說。

就拿咱們三晉省來說，煤炭行業來說，在九七年金融風暴開始之前呢，煤礦活的不說瀟灑吧，但是日子還是勉強的過的下去的，但是你再看看現在呢，

能源需求的降低，這是現實的，很大一部分原因就是金融風暴的。

金融風暴具體的影響呢，遠比咱們想象的要大的多，眾多公司的倒閉呢，整個東南方面各個國家地區的經濟崩潰，這種影響下，沒有那么多的外資了，沒有那么多的公司了。

這些公司都生存不下倒閉了，你說說這種情況下，魔都從93年的時候，就開始建設的寫字樓還能建設下去嗎？

上百萬平方米，都算是我的保守估計了，實際上，這個數字很有可能比我估計的這個還要多的多，甚至是翻一倍，兩百萬平都不是沒可能的。

你可以想象一下，一棟寫字樓的面積差不多是一萬平方米左右，這上百萬平方米，就是上百棟寫字樓啊，要是兩百萬平方米，那就是兩百多棟寫字樓，你可以想象，這么大的面積，怎么可能用的了呢。

這么多的寫字樓，但是市場需求卻不漲反降，這種情況下，你指望魔都的寫字樓市場好起來，能好起來嗎？”

秦川說著，嚴根勝已經完全迷茫了，是這樣嗎？秦川分析的還是有道理的，最起碼聽起來像是真的啊，而且秦川根本不用忽悠自己的，自己回頭問問就知道了。

魔都自己又不是去不了，所以說，這秦川說的基本上就是真的了，那要是這樣的話，連魔都的寫字樓市場都不好了，那自己龍城的寫字樓還有市場嗎？

還能收回成本嗎？賺錢的事情，嚴根勝現在已經不敢想了，只想著要是能夠收回成本就好了。

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