陸氏廣場住宅樓銷售處，氣氛同樣火爆。巨大的沙盤前圍滿了咨詢的客戶，銷售顧問們口干舌燥地講解著。

“我們陸氏廣場的住宅塔樓，與購物中心無縫連接，下樓即可享受購物、餐飲、娛樂、教育一站式服務！”

“戶型從70平的兩室一廳到200平的大平層都有，滿足不同家庭需求，配備了充足的停車位需求！”

“最關鍵的是，我們陸氏集團內部員工，享有專屬優惠！”一位銷售經理拿著話筒宣布，“根據集團推行的職級管理體系，p0級（實習生）享受市場價95折優惠，每升高一級，優惠增加5%，p12級的大佬，理論上能享受到市場價4折的超低折扣！具體優惠細則和限購政策，請參考各位手中的員工手冊或咨詢人力資源部！”

這一政策瞬間在售樓處內引起了轟動。

許多跟著父母或自己前來看房的陸氏集團員工，原本只是湊熱鬧，聽到這個消息，立刻激動地拿出手機計算起來，或者直接打電話給家人商量。

“我是p5，能優惠25%，這要直接省了二三十萬啊！”

“我老婆是p4，也能優惠20%！趕緊訂一套！”

“哎呀，早知道年前不在另一個樓盤買房了！”

這種內部福利，不僅極大地激發了在場員工的購買欲，也通過他們的口口相傳和媒體的報道，迅速成為外界熱議的焦點，進一步強化了陸氏集團“待遇優厚、員工至上”的形象，對吸引人才起到了巨大的作用。

媒體反應：

現場的記者們瘋狂記錄著這一切。

“瘋了瘋了，這購物中心的人流量，趕上春運火車站了！”

“你看那售樓處，內部員工優惠太狠了，這房子賣得跟白菜價似的！”

“誰叫陸家貴是世界首富，太有錢了呢？這個相當于是給自己員工發內部福利了。”

“陸家貴這盤棋下得太大了吧？自己開發地產，自己招商運營，自己旗下品牌入駐，還能賣房子回籠資金，這商業模式太厲害了！”

當天晚上，全國各地的電視新聞、第二天的報紙頭版、各大門戶網站財經版塊，都被“深圳陸氏廣場開業盛況”刷屏。

《陸氏廣場開業首日引爆深圳，一站式商業綜合體模式驚艷亮相！》

《商業與地產的完美結合：陸家貴再造行業新標桿！》

《陸氏集團內部購房福利曝光，每升一職級優惠5%，羨煞旁人！》

《從線上樂購到線下廣場，陸家貴的商業帝國版圖再擴張！》

分析文章指出，陸氏廣場模式的優勢極其明顯：

1、資金回籠快：住宅銷售能迅速回籠開發資金，甚至實現盈利，支撐后續開發和持有商業物業。

2、穩定現金流：購物中心租金提供長期、穩定的現金流。

3、品牌協同效應：自營的陸氏旗艦店借助綜合體獲得黃金位置和穩定經營環境，同時和其他國際大品牌一起為綜合體引流。