專班技術員小張蹲下來演示：“大爺，刷車牌自動計費，收入直接進財政專戶，每筆流水都能追溯。”

第二周，保障房小區里掛起了“租賃住房reits試點”的橫幅。

租戶王大姐好奇地問：“這會不會影響我們住？”

專班工作人員解釋：“您放心，租金還是按月交，只是以后由專業公司統一管理，會修電梯、裝電梯，還能引進超市和診所。”

最關鍵的產業用地掛牌前夜，沈逸風特意趕到現場。

月光下，規劃圖上的物流園和產業用地被紅線連成一片，標注著“智能制造產業園”的字樣。

“老周，這塊地要是成了，不僅是還債，更是給地方經濟裝上新引擎。”他指著圖紙，“未來引進三家高新技術企業，能帶動2000人就業，稅收每年多一個億。”

半年后的冬日，省財政廳會議室再次亮起大屏——債務風險等級從“橙色預警”下調至“黃色關注”。

大屏右側的柱狀圖顯示：停車場資產包首月租金到賬320萬，保障房reits成功發行，回籠資金5.8億（超出預期11%），產業用地以9.3億高價成交（溢價43%）。

老周捧著報表，聲音都有些發顫：“沈領導，這半年我們不僅還清了12.6億到期債務，還提前處置了4項預警債務，財政賬戶里現在趴著2.3億流動資金！”

沈逸風望著窗外飄落的雪花，想起三個月前老周愁白頭的樣子。

他起身走到大屏前，指著停車場和保障房的實時監控畫面：“看，這些資產活了，民生項目也沒耽誤——學校擴建按時完工，保障房住戶的電梯下個月就能用。”

他轉身對身旁的閑置資產管理人老鄭說：“記住，盤活資產不是為了還債而還債，是要讓每份公共資源都創造持續價值。”

老鄭連連點頭：“您放心，我們已經制定了二期計劃，把剩下的20處閑置資產也分類盤活，未來三年能再釋放15億現金流。”

散會后，老周送沈逸風到電梯口。

他摸出一包煙，又訕訕收回：“您這些年總說，地方債化解要‘疏堵結合’——堵的是盲目舉債，疏的是盤活存量。今天我才真正明白。”

沈逸風擺擺手：“金融工具的本質是服務實體經濟。這些資產本來就是老百姓的公共財富，只是以前沒找到合適的‘變現’路徑。”

電梯門緩緩閉合時，他補了一句，“對了，下次調研記得帶我去看看那所新建的學校——債務瘦身了，孩子的教室更得亮堂。”

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