“首先，質量。”

馬宇騰豎起一根手指。

“這是最重要的。我們不缺錢，但我們要求質量必須過硬。”

“畢竟，里面住的都是我們公司的員工，還有我自己。”

“我不希望出現任何質量問題。”

王磊點了點頭。

“這個您放心，千科的質量，在業內是有口碑的。”

“我知道。”

馬宇騰笑了笑。

“但為了保險起見，我們會安排獨立的監理公司，全程監督施工過程。”

王磊心里咯噔一下。

獨立監理，意味著千科的每一個環節，都會被嚴格監督。

想偷工減料，基本不可能。

但他很快就釋然了。

既然人家出錢，要求嚴格也是應該的。

“沒問題。”

他爽快地答應了。

“第二，設計。”

馬宇騰繼續說道。

“我們不需要太花里胡哨的設計。以實用為主，空間利用率要高。”

“戶型要合理，采光通風要好。”

“明白。”

王磊記下了要求。

“第三，資金。”

馬宇騰說道。

“我們不需要你們墊資，會按照施工進度分期付款。”

“同時，我們也不允許施工企業墊資。所有款項，必須及時支付。”

王磊愣了一下。

不允許施工企業墊資？

這在地產行業里，可真是個罕見事。

大部分地產商，都會讓施工企業墊資，以減輕自己的資金壓力。

但馬宇騰顯然不在乎這點錢。

“馬總，這個項目有多大？”

王磊問道。

“我們從區里申請了一塊100畝左右的住宅用地，容積率是2.0。”

馬宇騰說道。

王磊心里稍微計算了一下，那就是13萬方左右的體量。

如果按照目前的建造成本，項目總投資應該是三個億左右。

他們千科的代建管理費預計能賺個一千萬，后續還能收取物業管理費。

對于目前的千科來說，這已經是一個不小的項目了。

“馬總，您的要求我都記下了。”

王磊認真地說道。

“我保證，千科會全力以赴，把這個項目做好。”

“那就麻煩王總了。”

馬宇騰站起來，伸出了手。

“合作愉快。”

“合作愉快。”

王磊握住了他的手。

……

送走王磊后，馬宇騰回到辦公桌前。

他打開電腦，開始查看此前找的那些設計院出具的規劃方案。

這個小區，不僅僅是為員工建的。

他還打算在里面，單獨規劃出一片別墅區。

自己留一棟最好的。

剩下的，可以作為吸引全球頂尖人才的配套福利。

想到這里，他嘴角不由自主地揚了起來。

等未來跟鐘虹的關系更進一步的時候，他的新家應該也弄好了。

到時候就能一起住進去，兩個人可以在家里一起做飯，一起看電影，一起……嘿嘿嘿。

他的思緒逐漸飄遠。_c